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  • 年中來臨,6月佛山共成功出讓8宗商住地,出讓面積約42.39萬㎡,攬金超89億元。值得關注的是,6月累計已有3宗商住地出現撤牌/流拍現象。

    新一輪搶地戰即將拉開帷幕,7月佛山共掛牌10宗商住地,總推地面積73.4萬㎡,總起始價超166.72億元。其中,順德5宗,禪城2宗,南海3宗,其余兩區暫無商住地出讓信息,涉及陳村、容桂、樂從、城南、綠島湖、桂城等板塊。

    中國百城土地市場逐漸回暖 一線城市率先復蘇

    2020-6-29 中國新聞網

    中國多地土地市場正在走出低谷。易居房地產研究院28日發布的百城居住用地相關報告顯示,前5個月,中國百城居住用地成交面積降幅進一步收窄,同時地價漲幅較上月小幅擴大。


    一線城市土地市場“熱起來了”

    2020-6-23 經濟日報-中國經濟網

    6月15日,國家統計局發布的5月份70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數顯示,今年1月份至5月份,全國房地產開發投資45920億元,同比下降0.3%,降幅比1月份至4月份收窄3個百分點。


    土地供應力度加大 房企“搶地”積極性高漲

    2020-6-17 經濟參考報

    當前,房企融資壓力有所緩解。由于市場中優質土地供應較多,同時基于自身補充庫存的需求,當前房企拿地仍然較為積極。在此背景下,一二線城市土地市場熱度走高。


    多數一二線城市土地出讓金同比“回正” 杭京滬居前三

    2020-6-11 中新社

    今年前5個月,杭州、北京、上海三個城市“賣地”收入最高。報告稱,去年的土地出讓金榜首城市杭州在今年前5月賣地收入依然在各城市中居首,出讓金總額高達1195億元,與2019年同期相比,增加10%。

    2020年7月日歷.jpg

    交易編號

    出讓時間

    區域

    地塊位置

    面積(㎡)

    容積率

    土地用途

    起始價(萬元)

    競拍方式

    TD2020SDXG0007

    20207310

    順德

    佛山市順德區陳村鎮花卉大道西側地塊

    56661.28

    1.0且≤2.76

    A區為城鎮住宅用地兼容批發市場用地、零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、新聞出版用地和娛樂用地;B區為城鎮村道路用地

    106251

    限地價+無償返還弼教股份社商業物業計容建面+自持70年租賃住房計容建面

    TD2020(SD)WG0019

    20207615

    順德

    佛山市順德區容桂上佳市居委會桂洲大道南側地塊

    14023.25

    1.0且≤3.0

    A區城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地,B區公園與綠地

    20673

    價高者得

    TD2020(SZ)WG0002

    20207810

    禪城

    佛山市禪城區霧崗路北側、工農路南側

    112573.21

    3.0

    二類居住用地,兼容商業、商務、娛樂康體用地

    315000

    價高者得

    TD2020(SD)WG0020

    20207915

    順德

    佛山市順德區陳村鎮佛陳路魚苗場北側地塊

    76009.22

    1.0且≤3.0

    A區為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、新聞出版用地和娛樂用地;B區為公園與綠地;C區為城鎮村道路用地

    123689

    價高者得

    TD2020CCWG0013

    202071010

    禪城

    佛山市禪城區新開九曲涌西側、湖涌停車場北側

    66438.78

    2.8

    二類居住用地,兼容商業商務娛樂康體用地

    135934

    價高者得

    TD2020SDWG0017

    20207 1315

    順德

    佛山市順德區容桂街道容里小學以南、容英路以東地塊

    99229.15

    A區:>1.0且≤3.5

    B區:>1.0且≤2.8

    A區城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地,B區城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地,C區城鎮村道路用地

    147742

    價高者得

    TD2020(SD)WG0018

    202072015

    順德

    佛山市順德區樂從鎮樂中路以北、縱三路以西地塊

    60060.71

    1.0且≤3.1

    城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地

    123257

    價高者得

    TD2020(NH)WG0019

    202073010

    南海

    佛山市南海區大瀝鎮水頭社區桂和路以西地段

    223952.17

    A1、A2、A3、A4、A5區:>1.0且≤3.0

    B1、B2區:

    2.0

    A1、A2、A3、A4、A5區為城鎮住宅用地,兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地;B1、B2區為教育用地

    650500

    價高者得

    TD2020(NH)WG0020

    202073015

    南海

    佛山市南海區西樵鎮樵金路西側、樵譽路南側地塊

    21861.21

    1.0且≤2.8

    城鎮住宅用地兼容零售商業、餐飲、商務金融用地

    34280

    價高者得

    TD2020(NH)WG0021

    202073110

    南海

    佛山市南海區桂城街道海三路南側、南一路西側地塊

    3490.21

    1.0且≤3.45

    城鎮住宅用地兼容零售商業用地

    9920

    價高者得


    六月房企大咖紛紛出手,陽光城在12家房企殺出,超37億斬獲陳村靚地;金輝、海倫堡首入禪城;碧桂園高明三洲片區再下一城;中南+佛山新城投資聯合以12356元/㎡奪佛山新城靚地……

    此外,本月共三宗地塊撤牌或流拍,其中禪城南莊地塊因無人報價遭流拍;另外2宗商住地出現撤牌情況。

    區域

    位置

    面積(㎡)

    土地用途

    起始價(萬元)

    成交價(萬元)

    樓面價(元/㎡)

    競得人

    順德

    佛山市順德區陳村鎮華陽路東側C2-1地塊

    99823.83

    A區為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、新聞出版用地和娛樂用地;B區為城鎮村道路用地;C區為公園與綠地

    187449

    375449

    13720

    陽光城

    【詳情】

    禪城

    佛山市禪城區紫洞路東側、湖涌停車場北側

    44206.74

    二類居住用地,兼容商業商務娛樂康體用地

    94868

    117068

    9132

    金輝

    【詳情】

    高明

    佛山市高明區西江新城秀麗路以南、鳳凰路以西

    55390.16

    城鎮住宅用地(兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地)

    55390

    ——

    撤牌

    南海

    佛山市南海區九江鎮沙頭迎賓路北村地段

    58380.06

    城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地

    68300

    68300

    4693

    陽光城

    【詳情】

    禪城

    佛山市禪城區杏吉路北側、佛山一環西側

    14880.54

    二類居住用地,兼容商業商務用地

    25297

    ——

    流拍

    【詳情】

    順德

    佛山市順德區北滘鎮中心城區01-03-07地塊

    75446.77

    A區為城鎮住宅用地;B區為交通服務場站用地;C區為公園與綠地;D區為城鎮村道路用地

    84533

    108533

    9920

    美的

    【詳情】

    高明

    佛山市高明區荷城街道滄江南路以北、明華路以東

    72187.84

    城鎮住宅用地(兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地)

    35041

    35041

    2099

    碧桂園

    【詳情】

    禪城

    佛山市禪城區南莊大道北側、橫二路南側

    39510.31

    二類居住用地,兼容商業商務用地

    83565

    ——

    撤牌

    順德

    佛山市順德區樂從鎮永興道西側地塊

    22745.05

    城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、新聞出版用地、交通服務場站用地

    48789

    60289

    12356

    中南+佛山新城投資

    【詳情】

    禪城

    佛山市禪城區蓮江路北側、東平路東側、季華北路西側

    33219.87

    二類居住用地,兼容商業商務娛樂康體用地

    74745

    98345

    11842

    海倫堡

    【詳情】

    南海

    佛山市南海區獅山鎮官窯社會管理處禪炭路東風水庫地段

    17921.33

    A區為城鎮住宅用地、兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地,B區為城鎮村道路用地

    29266

    29266

    7450.6

    海逸

    【詳情】


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