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  • 7月,佛山共成功出讓10宗商住地,出讓面積約73萬㎡,攬金超189億元。

    熱度延續,8月土拍“大戰”將打響!據佛山樓市網統計,8月佛山共掛牌10宗商住地/商服地,五區紛紛加入戰場,總推地面積39.4萬㎡,總起始價超88.38億元,涉及大良、丹灶、張槎、羅村、西江新城等板塊。其中,南海羅村孝德湖地塊、順德大良德勝河北岸地塊最引人關注。


    8月1日起廣州實施新版標定地價,商辦住混合用地22246元

    2020-7-31 大洋網

    市規劃和自然資源局公布了廣州市2020年城鎮國有建設用地標定地價更新成果,其中明確,從2020年8月1日起實施估價期日為2020年1月1日的城鎮國有建設用地標定地價成果。各類用地中,標定地價最高的為商辦住混合用地,平均樓面地價為22246元/平方米。


    下半年土地供應節奏明顯加快 一二線仍舊看好

    2020-7-30  丁祖昱評樓市

    為了盡快從疫情的影響中恢復,3月以來各地開啟了一輪“量大質優”的供地潮:首先是以北上廣深為代表的重點城市加速推地,供地量較年初兩月明顯恢復;隨著市場逐步回暖,信貸政策寬松,企業增儲意愿較強,各城市也趁此加速推地,連續4月份土地供應量超出全年同期。


    土地市場下半年熱度不減 熱門城市調控升級

    2020-7-24  經濟參考報

    上半年,多個熱點二三線城市的土地市場熱度均明顯攀升。二季度以來,寧波的土地市場不斷升溫,競拍超百輪的現象頻頻出現,寧波今年上半年的地價也上漲至近三年的高位。對此,寧波市出臺房地產調控新政,提出要加大土地供應、從嚴核定新出讓地塊的商品住宅銷售價格,嚴格控制樓面地價。


    佛山向村級工業園改造發起總攻 累計完成土地整理7.7萬畝

    2020-7-15  佛山日報

    佛山向村級工業園改造發起總攻,力爭今年拆除整理土地6萬畝以上。半年過去,目前進展情況如何?7月13日,記者從市政協開展的“我市村級工業園改造發展情況”專題視察活動中獲悉,截至今年6月,全市累計完成村級工業園土地整理7.7萬畝,其中今年上半年新增2.98萬畝。


    全國首個集體土地租賃房正式運營

    2020-7-7 北京日報

    2017年8月21日,國土資源部和住建部聯合發布《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》,明確第一批在北京、上海、廣東、南京等13個城市開展利用集體建設用地建設租賃住房試點,允許村鎮集體經濟組織以自行開發運營、聯營、入股等多種方式建設運營集體租賃住房。

    8月日歷.jpg

    交易編號

    出讓時間

    區域

    地塊位置

    面積(㎡)

    容積率

    土地用途

    起始價(萬元)

    競拍方式

    TD2020(GM)WG0018

    20208710

    高明

    佛山市高明區西江產業新城荷富大道以西、秀麗路以南

    3466.12

    0.8

    零售商業用地(加油加氣站用地)

    3120

    價高者得

    TD2020(SD)WG0023

    202081010

    順德

    佛山市順德區大良街道105國道以西、德勝西路以北地塊

    73831.21

    1.0且≤3.2

    城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地

    220000

    價高者得

    TD2020(GM)WP0006

    202081210

    高明

    佛山市高明區荷城街道高明大道以北、泰安路以東

    21229.16

    1.0<且≤2.5

    城鎮住宅用地(兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地)

    12012

    價高者得

    TD2020(SS)WG0023

    20208131430

    三水

    佛山市三水區大塘鎮開元路41-1

    2755.61

    0.2≤且≤1.0 

    商服用地(零售商業用地、批發市場用地、其他商服用地),用于建設零售加油、加氣、電信、郵政等公用設施營業網點用地

    770

    價高者得

    TD2020(CC)WG0014

    202081910

    禪城

    佛山市禪城區新明路北側、港口路東側

    26394.19

    3.5

    二類居住用地,兼容商業商務娛樂康體用地

    104244

    價高者得

    TD2020(SD)WG0024

    202082015

    順德

    佛山市順德區容桂街道容邊社區桂洲大道東8號地塊之二

    89172.13

    A區:>1.0且≤5.0

    B區:>1.0且≤4.5

    A區、B區為零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地兼容城鎮住宅用地,C區為城鎮村道路用地

    158434

    價高者得

    TD2020(NH)WG0022

    202082110

    南海

    佛山市南海區丹灶鎮大金智地云峰路南側

    48993.52

    1.0且≤2.0

    城鎮住宅用地兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地

    61700

    價高者得

    TD2020(NH)WG0023

    202082410

    南海

    佛山市南海區獅山鎮羅村孝德湖東側、禪西大道北延線西側地段

    68859.56

    1.0且≤2.5

    城鎮住宅用地兼容零售商業用地、餐飲用地、旅館用地

    172165

    價高者得

    TD2020(CC)WG0015

    202082610

    禪城

    佛山市禪城區張槎三路南側、東鄱三路西側

    17058.87

    2.5

    二類居住用地,兼容商業商務用地

    36267

    價高者得

    TD2020(CC)WG0016

    202083110

    禪城

    佛山市禪城區貨站東路北側、貨站路東側

    42208.26

    A地塊:≤3.5

    B地塊:≤3.2

    A地塊:二類居住用地,兼容商業商務用地

    B地塊:商業商務用地,不兼容其它用地

    115075

    價高者得

    合計

    393968.63

    ——

    883787萬元


    7月土拍亮點多多,其中,卓越12.7億元奪陳村弼教村靚地,村民分紅超26萬/股;新面孔廣州信業、中建地產首入佛山;保利華南豪擲32.5億元奪禪城石灣巨無霸地;金融街在8家房企中殺出,斬獲陳村靚地;時代以65億元奪大瀝全球創客小鎮地塊,躋身佛山總價top4……

    區域

    位置

    面積(㎡)

    土地用途

    起始價(萬元)

    成交價(萬元)

    樓面價(元/㎡)

    競得人

    順德

    佛山市順德區陳村鎮花卉大道西側地塊

    56661.28

    A區為城鎮住宅用地兼容批發市場用地、零售商業用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、新聞出版用地和娛樂用地;B區為城鎮村道路用地

    106251

    127000

    9361

    卓越

    【詳情】

    順德

    佛山市順德區容桂上佳市居委會桂洲大道南側地塊

    14023.25

    A區城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地,B區公園與綠地

    20673

    30673

    7567

    廣州信業

    【詳情】

    禪城

    佛山市禪城區霧崗路北側、工農路南側

    112573.21

    二類居住用地,兼容商業、商務、娛樂康體用地

    315000

    325000

    10248

    保利華南

    【詳情】

    順德

    佛山市順德區陳村鎮佛陳路魚苗場北側地塊

    76009.22

    A區為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、新聞出版用地和娛樂用地;B區為公園與綠地;C區為城鎮村道路用地

    123689

    163989

    10161

    金融街

    【詳情】

    禪城

    佛山市禪城區新開九曲涌西側、湖涌停車場北側

    66438.78

    二類居住用地,兼容商業商務娛樂康體用地

    135934

    156934

    8654

    金輝

    【詳情】

    順德

    佛山市順德區容桂街道容里小學以南、容英路以東地塊

    99229.15

    A區城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地,B區城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地,C區城鎮村道路用地

    147742

    222742

    7909

    中糧聯合體

    【詳情】

    順德

    佛山市順德區樂從鎮樂中路以北、縱三路以西地塊

    60060.71

    城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地

    123257

    162257

    9005

    中建地產

    【詳情】

    南海

    佛山市南海區大瀝鎮水頭社區桂和路以西地段

    223952.17

    A1、A2、A3、A4、A5區為城鎮住宅用地,兼容零售商業、批發市場、餐飲、旅館、商務金融用地;B1、B2區為教育用地

    650500

    650500

    11503

    時代中國

    【詳情】

    南海

    佛山市南海區西樵鎮樵金路西側、樵譽路南側地塊

    21861.21

    城鎮住宅用地兼容零售商業、餐飲、商務金融用地

    34280

    41280

    7248

    中梁

    南海

    佛山市南海區桂城街道海三路南側、南一路西側地塊

    3490.21

    城鎮住宅用地兼容零售商業用地

    9920

    9920

    8238

    麗雅苑

    【詳情】


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